Maisonette indépendante avec vue panoramique – Première périphérie de Modica Dans une zone calme et protégée, à la première périphérie de Modica, nous proposons à la vente une maison individuelle d'environ 280 m² au total, répartie sur deux niveaux, entourée de grands espaces extérieurs et d'un terrain planté. Rez-de-chaussée : actuellement utilisé comme entrepôt et garage, il présente une disposition des espaces permettant de créer facilement un appartement indépendant – idéal pour ceux qui recherchent une solution avec deux unités d'habitation (par exemple pour des parents / enfants ou pour un investissement). Premier étage (environ 140 m²) : composé d'une entrée, d'une cuisine habitable avec accès direct à la terrasse panoramique, d'un grand salon, de trois chambres à coucher, de la salle de bain principale, d'une buanderie et de dégagements fonctionnels. Extérieurs : la propriété comprend un terrain d'environ 1 600 m², cultivé avec des arbres d'agrumes et d'oliviers, parfait pour ceux qui souhaitent vivre en contact avec la nature tout en bénéficiant des commodités de la ville. Depuis la terrasse, on bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur la campagne et la côte qui s'étend de Sampieri jusqu'à Pozzallo. Points forts : deux unités potentielles (parents / enfants, location, bureau), grande superficie intérieure et extérieure, panorama unique et environnement calme, terrain productif avec des arbres fruitiers, excellente exposition et luminosité. Une solution idéale pour ceux qui recherchent indépendance, espaces généreux et un cadre naturel à quelques kilomètres de la ville et de la mer.